Maison de ville / village à vendre - ROZOY SUR SERRE (02360)

Maison à usage mixte professionnel et habitation de 105.3 m2,

Venez découvrir cette maison idéalement située au cœur du centre bourg de ROZOY SUR SERRE.
Dans une zone de commerces et de passages, stationnements faciles avec parking en face et place communale à 50 mètres.
Ensemble polyvalent qui pourra facilement s'adapter à vos projets d'habitation et professionnels.

Profitez également de sa terrasse exposée plein sud et d'un petit jardin .

Comprenant:

REZ DE CHAUSSEE:

Entrée dans local professionnel accueillant actuellement une activité de coiffure, grande vitrine neuve sur toute la façade, pour une visibilité maximum, rendant le local
très lumineux.
WC avec lave main.
Espace privatif:
Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur la terrasse.
Local poubelles accessible depuis la cuisine.
terrasse fermée exposée plein sud avec appentis.

1er ETAGE:

Pièce palière à usage de dressing.
Deux chambres avec chacune sa salle de bain. parquet au sol sur l'ensemble rend l'ensemble chaleureux.

2ème ETAGE:

Grenier aménageable sur toute sa surface (26.44 m2). Toiture et rampants isolés.

CAVE:

Accessible depuis le local commercial.
Découpée en deux pièces, dont la chaufferie.

Chauffage central fioul.
Menuiseries récentes sur l'ensemble notamment la vitrine en aluminium.
Toiture également récente, ainsi que l'ensemble de l'installation électrique.
Pas de travaux à prévoir.

Beaucoup de possibilités pour cette maison: facilement divisible en deux logements, location meublée touristique, colocation...

Renseignements et visites sur demandes

Visites : Sur rendez-vous.

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