Lucille BOURDAIRE Notaire
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Vente Maison - 5 pièce(s) - 97 m² ROZOY SUR SERRE (02)

115 500 € Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* : 5 500 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ROZOY SUR SERRE (02)
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Conditions de vente

Montant : 115 500 €
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 500 € (5%)

Description

Pavillon à vendre - ROZOY SUR SERRE (02360)

Pavillon de 97 m2 4 chambres

Dans un quartier résidentiel très calme idéalement placé, situé dans un centre bourg tous commerces et services, avec écoles primaires et collège, accessibles rapidement à pied depuis cette maison.

Pavillon sur sous-sol complet,

Avec SAS d'entrée fermé façon véranda en aluminium puis couloir traversant desservant l'ensemble des pièces:

Grand séjour lumineux avec porte fenêtre et fenêtre.
Cuisine, salle de douche, WC indépendant avec lave main sur le palier.
Quatre belles chambres.

SOUS-SOL:

Aménagé en plusieurs pièces agréables dont un espace garage, atelier et deux pièces pouvant servir de laverie, arrière cuisine, bureau voir de chambre.

Terrain clos, portail en fer forgé pour l'accès.
Gazon et espace terrasse.

Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière fioul.
Relié au tout à l'égout.
Menuiserie PVC récente sur l'ensemble de la partie habitation.
Beaucoup de possibilités.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 97 m²
Surface terrain 454 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Référence 2023.3
Date de mise à jour 20/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : F (275)
Emission de gaz à effet de serre : F (85)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3350 € et 4580 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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